Living area
About 123 m²
Plot area
About 143 m²
Year built
Built in 1938
Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)

Eenhoornstraat 28

2024 RX, Haarlem (Noord-Holland)

Inpakken en gelijk intrekken! deze sfeervolle jaren '30 woning met voor- en achtertuin is hoogwaardig afgewerkt.

de woonkamer is heerlijk licht met karakteristieke details zoals een erker, eikenhouten visgraatvloer en glas-in-lood ramen. de luxe keuken (2017) bevat ingebouwde gaggenau apparatuur, inductiekookplaat en een quooker. de fraai aangelegde en zonnige achtertuin is voorzien van een ruime berging/schuur met overkapping en achterom. om het geheel compleet te maken heeft de woning energielabel a.

de woning is volledig uitgebouwd en voorzien van 2 dakkapellen, hierdoor zijn er 4 slaapkamers, een werkkamer en aparte wasruimte gecreëerd. ideaal voor gezinnen; een rustige straat in een kindvriendelijke buurt met speelplaatsen, op loopafstand van diverse scholen, bus en treinstation bloemendaal (10 min. lopen) uitvalswegen en buurtwinkels, zoals een supermarkt en bakker. op zo'n 10 minuten fietsen sta je in het centrum van haarlem of ca. 8 km naar het strand. kortom, dit is een ideale gezinswoning om direct te betrekken zonder eerst te moeten verbouwen.

indeling:
bij binnenkomst arriveer je in de hal met granito vloer. vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. op de eerste etage bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan een met openslaande deuren naar het balkon. hier bevindt zich bovendien een werkkamer of babykamer. plus een badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. op de tweede etage bevinden zich 2 slaapkamers en een cv/wasruimte.

bijzonderheden:

* woonoppervlak 123m2 nen2580
* hoogwaardig afgewerkte woning
* authentieke details aanwezig
* energielabel: a
* 11 zonnepanelen
* kindvriendelijke buurt
* vergunning vrij parkeren
* centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, zoals de n208
* scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand.

Features

Transfer

Asking price
€775,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1938
Type of roof
Pitched roof, tiles, bitumen

Area and content

Living area
123 m²
Plot area
143 m²
Content
434 m³
External storage space
5 m²
Building built. outdoor space
5 m²

Classification

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathrooms (1 toilet)
Bathroom facilities
Bathtub, toilet, shower, double sink
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Mechanical ventilation, solar panels, fiber optic cable

Energy

Energy label
A
Energy label registration
04-06-2024
Isolatie
Roof insulation, floor insulation
Heating
Boiler, heat recovery system
Hot water
Boiler
Cv kettle
Atag i28ec, gas, combi boiler, from 2017, owned

Outdoor space

Garden
Backyard, front yard
Front yard dimensions
23.93 m² (4.14 meters deep and 5.78 meters wide)
Afmetingen achtertuin
43 m² (8.04 meters deep and 5.39 meters wide)
garden location
Located on the east and accessible from the back

Storage

Barn / storage room
Detached wooden shed
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Haarlem

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label: 04-06-2024

Power consumption per year

2960 kWh

(Average terraced house in Haarlem)

Gas consumption per year

1610 m³

(Average terraced house in Haarlem)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,42% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG


3,85% - Centraal Beheer Leef H... - 100%

Lowest 20-year interest rate

3,65% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

3,84% - Allianz Hypotheek - NHG


4,20% - AEGON Hypotheken - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.85% zonder NHG) was checked on 27-09-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Total population
9105 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

up to 15 years
19%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
27%
65 and older
20%

Households in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Single without children
37%
Multi-person without children
24%
Households without children
61%

Households in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Households with one child
8%
Households with multiple children
31%
Households with children
39%

Homes in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Houses before 1945
52%
Houses between 1945 and 1965
42%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
1%
Houses between 1985 and 1995
2%

Homes in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Homes between 1995 and 2005
1%
Homes between 2005 and 2015
1%
Homes after 2015
2%
Rental properties
20%
Homes for sale
80%

Other in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Average WOZ value
€ 389.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Addresses per km²
3159
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%
Postcode kaart 2024 Gemeente kaart haarlem

HLDR Makelaars & Taxateurs

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews HLDR Makelaars & Taxateurs

Eenhoornstraat 28, Haarlem

€775,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.